PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY W UROKLIWEJ OKOLICY!

Ligota Mała to mała miejscowość, w której można się zakochać i odetchnąć pełną piersią! Bliskość terenów Natura 2000 (Lasy Grędzińskie), a także stale rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Zaledwie 11km do Oleśnicy (z dostępem do PKP), 15km do Jelcza-Laskowic i ok. 35km do centrum Wrocławia.

Powierzchnia całkowita: 226,54 m 2
Powierzhcnia użytkowa (bez garażu): 139,79 m 2
Powierzchnia działki: 1051 m 2 + udział w drodze

Największe zalety nieruchomości:

- Przestronna działka : 1051 m² a w tym m.in. piękny, zagospodarowany ogród, dwa tarasy i wymurowane palenisko zachęcające do spędzania wspólnych chwil.

- Duży metraż : 226,54 m² powierzchni całkowitej, 139,79 m² powierzchni użytkowej z doskonałym układem pomieszczeń.
Doskonałe rozwiązania : Ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem), piec na pellet, siła w dwustanowiskowym garażu

- Wysokiej jakości materiały : Budynek wykonany z YTONGu z dachówką ceramiczną i oknami PCV, 3-szybowymi.

- Komfortowe wnętrza : Przemyślane układy pomieszczeń, a w tym m.in. salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą czy open space służący obecnie za przestrzeń biurową

- Świetna lokalizacja : Spokojna okolica, bliskość Oleśnicy oraz dostęp do bogatej infrastruktury a także terenów zielonych stanowiących obszar Natura 2000 (Lasy Grędzińskie)

Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ofercie!

Dom o powierzchni użytkowej 139,79 m 2:

Parter:
- salon z jadalnią - ok. 30,3 m 2
- kuchnia - ok. 6,5 m 2
- spiżarnia - ok. 2,4 m 2
- przedpokój - ok. 8,74 m 2
- wiatrołap - ok. 5 m 2
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze - ok. 5,55 m 2
- taras - ok. 28 m 2
- garaż dwustanowiskowy - ok. 34,77 m 2
- ogród (tereny zielone bez terenów utwardzonych i tarasów) - 847,72 m 2

Piętro:
- sypialnia - ok. 15,3 m 2
- garderoba - ok. 7,5 m 2
- prywatna łazienka - ok. 5,5 m 2
- pokój biurowy (open space) - ok. 15,7 m 2
- pokój dziecięcy - ok. 10,5 m 2
- pokój dziecięcy - ok. 12,7 m 2
- łazienka - 6,1 m 2

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 139,79 m 2 + 34,77 m 2 garażu
- powierzchnia całkowita: 226,54 m 2
- działka o powierzchni: 1051 m 2
- do zakupu także udział w drodze (w cenie!)
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem)
- materiał budowlany: YTONG
- piec na pellet
- dachówka ceramiczna
- okna PCV, 3-szybowe
- oczyszczalnia ekologiczna
- rok budowy : 2020
- poddasze nieużytkowe
- siła w garażu
- doskonały układ pomieszczeń

Zapraszam do Ligoty Małej, gdzie czeka na Ciebie prawdziwa oaza spokoju!

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.